Woning te koop

Huis te koop in Maarkedal met 2 slaapkamers

Hasselstraat, 9680 Maarke-Kerkem

€200.000

€ 1.290/m² · 44% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 155 m²🛏 2 slaapk.🚿 0 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hasselstraat 17, 9680 Maarke-Kerkem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1060 kWh/m²/jaar

Nr. 20261016-0003978093-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.200 tot € 7.800per jaar

± € 541 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.410
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 3.850 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.630 per jaar).

Op basis van: EPC 1060 kWh/m² · 155 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 200.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 215.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 47.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 155 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →