Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 2 slaapkamers
Rittwegerlaan, 1830 Machelen
€275.000
€ 2.292/m² · 20% onder de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Rittwegerlaan 9, 1830 Machelen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
519 kWh/m²/jaar
Nr. 20260914-0003954193-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.750 tot € 4.150per jaar
± € 288 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.380
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.170 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.280 per jaar).
Op basis van: EPC 519 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 37.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €582
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Machelen
Administratief bediende (verhuur bouwmaterialen)
Xtra
Junior Expediteur Luchtvracht Export
Start People
Storemanager doe-het-zelf zaak Machelen
Start People
Meestergast restauratie
Vivaldis
🏘 Over Machelen
- Inwoners
- 15.417
- Oppervlakte
- 11,6 km²
- Hoogte
- 30 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 100 m²
- Tuinoppervlak
- 46 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 1×