Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 3 slaapkamers
Emiel Dewandeleerstraat , 1830 Machelen
€580.000
€ 3.314/m² · 16% boven de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Emiel Dewandeleerstraat 12, 1830 Machelen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
225 kWh/m²/jaar
Nr. 20250727-0003653809-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.900 tot € 4.350per jaar
± € 302 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.230
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 470 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.150 per jaar).
Op basis van: EPC 225 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 580.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 605.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 31.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 675.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Machelen
Storemanager doe-het-zelf zaak Machelen
Start People
Meestergast restauratie
Vivaldis
Senior Account Manager - Public Sector
Sopra Steria
Senior Account Manager - Public Sector
Sopra Steria
🏘 Over Machelen
- Inwoners
- 15.417
- Oppervlakte
- 11,6 km²
- Hoogte
- 30 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.523 m²
- Bouwjaar
- 1111
- Bekeken
- 12×