Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 3 slaapkamers
Bokstraat, 9870 Machelen
€430.000
€ 3.071/m² · 8% boven de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Bokstraat 13, 9870 Machelen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
611 kWh/m²/jaar
Nr. 20261015-0003969713-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.650 tot € 7.000per jaar
± € 486 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.430
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.380 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.450 per jaar).
Op basis van: EPC 611 kWh/m² · 140 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 430.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 43.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 42.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 545.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 49.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.018
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Machelen
Opérateur
Start People
Bagage Operator Luchthaven Brussel
Xtra
Junior procurement officer
Synergie
Bakker
Vivaldis
🏘 Over Machelen
- Inwoners
- 15.417
- Oppervlakte
- 11,6 km²
- Hoogte
- 30 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.167 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 65×