Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 3 slaapkamers
Molenkouterstraat, 9870 Machelen
€279.500
€ 2.055/m² · 28% onder de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Molenkouterstraat 67, 9870 Machelen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1152 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.150 tot € 10.700per jaar
± € 744 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.540
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 5.540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.390 per jaar).
Op basis van: EPC 1152 kWh/m² · 136 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 279.500
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 23.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 136 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Machelen
Storemanager doe-het-zelf zaak Machelen
Start People
Meestergast restauratie
Vivaldis
Senior Account Manager - Public Sector
Sopra Steria
Senior Account Manager - Public Sector
Sopra Steria
🏘 Over Machelen
- Inwoners
- 15.417
- Oppervlakte
- 11,6 km²
- Hoogte
- 30 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 272 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 151×