Woning te koop

Huis te koop in Malmedy met 3 slaapkamers

Route d'Eupen, 4960 Bevercé

€265.000

€ 2.304/m² · 20% boven de mediaan van Luik

📐 115 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1946EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Route d'Eupen 9, 4960 Bevercé — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Warmtepomp

✓Dubbele beglazing

EPC-label

299 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.350 tot € 5.050per jaar

± € 352 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.700
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 820 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.390 per jaar).

Op basis van: EPC 299 kWh/m² · 115 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 265.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 0 tot 0
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 50.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 115 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →