Woning te koop

Huis te koop in Melle met 4 slaapkamers

Kloosterstraat, 9090 Melle

€550.000

€ 2.594/m² · 13% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 212 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kloosterstraat 24, 9090 Melle — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

287 kWh/m²/jaar

Nr. 20240516-0003235981-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.800 tot € 5.700per jaar

± € 394 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.060
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 940 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.800 per jaar).

Op basis van: EPC 287 kWh/m² · 212 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 550.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 590.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 645.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 212 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →