Woning te koop
Huis te koop in Melsele met 3 slaapkamers
Kalishoekstraat , 9120 Melsele
€299.000
€ 3.286/m² · 43% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Kalishoekstraat 40, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
238 kWh/m²/jaar
Nr. 20260910-0003948074-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.050 tot € 3.100per jaar
± € 215 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.190
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.310 per jaar).
Op basis van: EPC 238 kWh/m² · 91 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 14.000 tot 21.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 14.000 tot 27.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 91 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €247
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Melsele
Technisch medewerker asbestmetingen
SGS
(Junior) technisch sales medewerker
SGS
Project Manager Milieu met doorgroeipotentieel
SGS
Operator/magazijnier
SGS
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 63 m²
- Bouwjaar
- 1946
- Bekeken
- 13×