Woning te koop
Huis te koop in Melsele met 3 slaapkamers
Meersenweg, 9120 Melsele
€397.000
€ 2.561/m² · 3% boven de mediaan van Melsele
Omschrijving
Ligging
📍 Meersenweg 47, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
276 kWh/m²/jaar
Nr. 20221225-0002764488-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.850 tot € 4.300per jaar
± € 299 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.190
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.950 per jaar).
Op basis van: EPC 276 kWh/m² · 155 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 397.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 47.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 460.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 155 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €723
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Melsele
Technisch medewerker asbestmetingen
SGS
(Junior) technisch sales medewerker
SGS
Project Manager Milieu met doorgroeipotentieel
SGS
Operator/magazijnier
SGS
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 320 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 26×