Woning te koop
Huis te koop in Melsele met 4 slaapkamers
Mispellaan, 9120 Melsele
€445.000
€ 2.764/m² · 3% boven de mediaan van Melsele
Omschrijving
Ligging
📍 Mispellaan 29, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
Nr. 20260914-000395436-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.800 tot € 4.250per jaar
± € 294 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.360
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.780 per jaar).
Op basis van: EPC 294 kWh/m² · 161 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 445.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 485.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 44.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 48.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 520.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 161 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €748
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Melsele
Technisch medewerker asbestmetingen
SGS
(Junior) technisch sales medewerker
SGS
Project Manager Milieu met doorgroeipotentieel
SGS
Operator/magazijnier
SGS
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 275 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 6×