Woning te koop
Huis te koop in Melsele met 4 slaapkamers
Klaprozenstraat, 9120 Melsele
€499.000
€ 2.495/m² · 0% onder de mediaan van Melsele
Omschrijving
Ligging
📍 Klaprozenstraat 20, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
260 kWh/m²/jaar
Nr. 20261013-0003975036-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.650per jaar
± € 324 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.720
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.180 per jaar).
Op basis van: EPC 260 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 499.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 530.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 35.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 575.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.256
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Melsele
Technisch medewerker asbestmetingen
SGS
(Junior) technisch sales medewerker
SGS
Project Manager Milieu met doorgroeipotentieel
SGS
Operator/magazijnier
SGS
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 1985
- Bekeken
- 9×