Woning te koop

Huis te koop in Menen met 2 slaapkamers

Koningin Elisabethstraat, 8930 Menen

€150.000

€ 1.546/m² · 8% onder de mediaan van Menen

📐 97 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Koningin Elisabethstraat 19, 8930 Menen — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

961 kWh/m²/jaar

Nr. 20261022-0003981451-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.300 tot € 4.950per jaar

± € 346 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.070
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.100 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.050 per jaar).

Op basis van: EPC 961 kWh/m² · 97 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 150.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 165.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 15.000 tot 29.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 205.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 97 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →