Woning te koop

Huis te koop in Menen met 3 slaapkamers

Dronckaertstraat, 8930 Menen

€189.000

€ 1.340/m² · 20% onder de mediaan van Menen

📐 141 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dronckaertstraat 130, 8930 Menen — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

343 kWh/m²/jaar

Nr. 20240213-000314363-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.550 tot € 3.850per jaar

± € 268 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.230
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 980

Ongeveer € 820 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.390 per jaar).

Op basis van: EPC 343 kWh/m² · 141 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 189.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 230.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 35.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 250.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 141 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →