Woning te koop
Huis te koop in Menen met 4 slaapkamers
Bruggestraat, 8930 Menen
€235.000
€ 794/m² · 39% onder de mediaan van Menen
Omschrijving
Ligging
📍 Bruggestraat 9, 8930 Menen — West-Vlaanderen
EPC-label
374 kWh/m²/jaar
Nr. 20240613-0003281489-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.250 tot € 7.900per jaar
± € 548 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.910
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.940 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.640 per jaar).
Op basis van: EPC 374 kWh/m² · 296 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 235.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 39.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 135.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 120.000 tot 190.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 296 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Menen
Alle vacatures in Menen →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 161 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 21×