Woning te koop

Huis te koop in Menen met 4 slaapkamers

Oude Aalbekestraat, 8930 Menen

€499.000

€ 1.745/m² · 6% boven de mediaan van Menen

📐 286 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oude Aalbekestraat 1, 8930 Menen — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

372 kWh/m²/jaar

Nr. 20260420-0003850891-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.100 tot € 7.700per jaar

± € 533 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.730
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.540 per jaar).

Op basis van: EPC 372 kWh/m² · 286 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 499.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 610.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 655.000
Waardesprong: +€ 115.000 tot 180.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 185.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 286 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →