Woning te koop
Huis te koop in Merelbeke met 3 slaapkamers
Sint-Elooistraat, 9820 Merelbeke
€439.000
€ 3.049/m² · 33% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Elooistraat 27, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
250 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.300 tot € 4.950per jaar
± € 343 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.720
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 660 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.450 per jaar).
Op basis van: EPC 250 kWh/m² · 144 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 439.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 35.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 43.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 505.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 43.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 144 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €732
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merelbeke
Sanitair installateur met ervaring
Actief Construct Gent
Medewerker Inpak
Actief Interim Gent
Inside Sales Medewerker
Unique Gent
Commercieel bediende
Unique Gent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 486 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 11×