Woning te koop

Huis te koop in Merkem

Stationsstraat, 8650 Merkem

€299.000

€ 1.060/m² · 47% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 282 m²EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 19, 8650 Merkem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

Nr. 3.836.904

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.150 tot € 5.850per jaar

± € 376 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.740
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 770

Ongeveer € 910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.600 per jaar).

Op basis van: label C (kengetal onbekend, ruimere marge) · 282 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 360.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 155.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 282 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →