Woning te koop
Huis te koop in Merksplas met 3 slaapkamers
Leest , 2330 Merksplas
€315.000
€ 2.114/m² · 15% onder de mediaan van Merksplas
Omschrijving
Ligging
📍 Leest 32, 2330 Merksplas — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
354 kWh/m²/jaar
Nr. 3.956.181
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.050 tot € 4.550per jaar
± € 316 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.400
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 900 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.890 per jaar).
Op basis van: EPC 354 kWh/m² · 149 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 315.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 365.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 95.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 149 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €453
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksplas
Chauffeur C
Accent
Chauffeur-machinist grondzuiger C / CE
Actief Construct Turnhout
Werfleider Wegenis & Riolering (Junior)
Actief Construct Turnhout
Arbeider Rioleringswerken
Actief Construct Turnhout
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 352 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 8×