Woning te koop
Huis te koop in Merksplas met 4 slaapkamers
Den Outer, 2330 Merksplas
€559.000
€ 2.867/m² · 15% boven de mediaan van Merksplas
Omschrijving
Ligging
📍 Den Outer 4, 2330 Merksplas — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
250 kWh/m²/jaar
Nr. 20261012-0003974502-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.400 tot € 5.100per jaar
± € 355 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.590
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.630 per jaar).
Op basis van: EPC 250 kWh/m² · 195 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 559.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 580.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 620.000
- Waardesprong
- +€ 47.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 195 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.098
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksplas
Magazijnier/mekanieker (bouwsector)
Actief Construct Turnhout
Arbeider wegenwerken
Actief Construct Turnhout
Werfleider wegen- en grondwerken
Actief Construct Turnhout
HVAC technieker (bouwsector)
Actief Construct Turnhout
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 729 m²
- Bouwjaar
- 1986
- Bekeken
- 7×