Woning te koop
Huis te koop in Merksplas met 4 slaapkamers
Molenpolder, 2330 Merksplas
€525.000
€ 2.453/m² · 1% onder de mediaan van Merksplas
Omschrijving
Ligging
📍 Molenpolder 10, 2330 Merksplas — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
269 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.300 tot € 4.950per jaar
± € 345 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.980
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 830 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.320 per jaar).
Op basis van: EPC 269 kWh/m² · 214 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 525.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 545.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 214 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.1
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksplas
Tractorchauffeur CE Wegenbouw
Actief Construct Turnhout
Ploegbaas plaatser omheiningen en automatische poorten
Actief Construct Turnhout
Ploegbaas klinkerlegger
Actief Construct Turnhout
Chauffeur-machinist grondzuiger C / CE
Actief Construct Turnhout
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 717 m²
- Bouwjaar
- 1987
- Bekeken
- 6×