Woning te koop

Huis te koop in Mesen met 2 slaapkamers

Slijpstraat, 8957 Mesen

€120.000

€ 1.250/m² · 38% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 96 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Slijpstraat 2, 8957 Mesen — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

451 kWh/m²/jaar

Nr. 20230801-0002954721-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.250 tot € 3.400per jaar

± € 235 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.750
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.040 per jaar).

Op basis van: EPC 451 kWh/m² · 96 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 120.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 130.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 10.000
Renovatiekost (indicatie): € 14.000 tot 29.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 155.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 96 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →