Woning te koop

Huis te koop in Meulebeke met 3 slaapkamers

Valkenhof, 8760 Meulebeke

€449.000

€ 2.041/m² · 9% boven de mediaan van Meulebeke

📐 220 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1987EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Valkenhof 17, 8760 Meulebeke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

232 kWh/m²/jaar

Nr. 20250729-0003647090-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.400 tot € 5.100per jaar

± € 353 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.840
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.600 per jaar).

Op basis van: EPC 232 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 505.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 545.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →