Woning te koop

Huis te koop in Meulebeke met 4 slaapkamers

Gentstraat, 8760 Meulebeke

€249.000

€ 1.175/m² · 42% onder de mediaan van Meulebeke

📐 212 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gentstraat 79, 8760 Meulebeke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

585 kWh/m²/jaar

Nr. 20260423-0003854441-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.450 tot € 9.650per jaar

± € 671 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.380
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 3.360 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.700 per jaar).

Op basis van: EPC 585 kWh/m² · 212 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 280.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 212 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →