Woning te koop

Huis te koop in Middelburg met 3 slaapkamers

Sint Jacobsstraat, 9992 Middelburg

€399.000

€ 1.705/m² · 25% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 234 m²🛏 3 slaapk.🚿 0 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint Jacobsstraat 12, 9992 Middelburg — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

468 kWh/m²/jaar

Nr. 20260401-0003838530-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.600 tot € 6.900per jaar

± € 479 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.010 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.750 per jaar).

Op basis van: EPC 468 kWh/m² · 234 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 399.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 15.000
Renovatiekost (indicatie): € 35.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 475.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 140.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 234 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →