Woning te koop

Huis te koop in Moen met 5 slaapkamers

Olieberg, 8552 Moen

€319.000

€ 1.484/m² · 27% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 215 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Olieberg 68, 8552 Moen — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

687 kWh/m²/jaar

Nr. 20250623-0003628841-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.450 tot € 8.150per jaar

± € 567 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.920
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.760 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.040 per jaar).

Op basis van: EPC 687 kWh/m² · 215 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 319.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 365.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 215 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →