Woning te koop
Huis te koop in Moerbeke met 4 slaapkamers
Pirrestraat, 9500 Moerbeke
€408.000
€ 2.147/m² · 6% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Pirrestraat 28, 9500 Moerbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.700per jaar
± € 325 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.730
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 830 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.070 per jaar).
Op basis van: EPC 285 kWh/m² · 190 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 408.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 435.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 47.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 190 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €815
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 650 m²
- Tuinoppervlak
- 524 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 6×