Woning te koop

Huis te koop in Moeskroen met 4 slaapkamers

Clos des Bougainvillées, 7700 Moeskroen

€519.000

€ 1.236/m² · 28% onder de mediaan van Henegouwen

📐 420 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1986EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Clos des Bougainvillées 13, 7700 Moeskroen — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

198 kWh/m²/jaar

Nr. 20.241.026.002.589

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.150 tot € 10.750per jaar

± € 745 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.130
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 1.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.950 per jaar).

Op basis van: EPC 198 kWh/m² · 420 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 519.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 600.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 630.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 125.000 tot 230.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 420 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →