Woning te koop

Huis te koop in Momalle met 10 slaapkamers

Rue de l'église, 4350 Momalle

€680.000

€ 1.481/m² · 23% onder de mediaan van Luik

📐 459 m²🛏 10 slaapk.🚿 3 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de l'église 6, 4350 Momalle — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

389 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.425.015.880

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 10.500 tot € 15.750per jaar

± € 1.093 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 11.070
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 2.040

Ongeveer € 4.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 8.750 per jaar).

Op basis van: EPC 389 kWh/m² · 459 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 680.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 705.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 205.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 459 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →