Woning te koop

Huis te koop in Momignies met 3 slaapkamers

Place de la Gare, 6590 Momignies

€247.000

€ 569/m² · 67% onder de mediaan van Henegouwen

📐 434 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Place de la Gare 8, 6590 Momignies — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

431 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 10.000 tot € 15.050per jaar

± € 1.044 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 11.010
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 4.670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.860 per jaar).

Op basis van: EPC 431 kWh/m² · 434 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 247.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 130.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 375.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 145.000
Renovatiekost (indicatie): € 150.000 tot 260.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 434 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →