Woning te koop

Huis te koop in Mont-de-l'Enclus met 4 slaapkamers

Rue Labroye, 7750 Russeignies

€450.000

€ 1.807/m² · 3% boven de mediaan van Henegouwen

📐 249 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1850EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Labroye 6, 7750 Russeignies — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

234 kWh/m²/jaar

Nr. 20.180.419.020.737

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.100 tot € 7.700per jaar

± € 533 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.590
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.450 per jaar).

Op basis van: EPC 234 kWh/m² · 249 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 450.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 515.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 37.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 550.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 135.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 249 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →