Woning te koop

Huis te koop in Mont-de-l'Enclus met 4 slaapkamers

Chemin d'Hollaye, 7750 Anseroeul

€495.000

€ 2.415/m² · 38% boven de mediaan van Henegouwen

📐 205 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Chemin d'Hollaye 14, 7750 Anseroeul — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

422 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.704.010.933

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.550 tot € 8.350per jaar

± € 580 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.150
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 2.160 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.810 per jaar).

Op basis van: EPC 422 kWh/m² · 205 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 495.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 610.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 205 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →