Woning te koop

Huis te koop in Mont-Sur-Marchienne met 3 slaapkamers

Rue Pont-à-Nôle, 6032 Mont-Sur-Marchienne

€189.000

€ 1.602/m² · 8% onder de mediaan van Henegouwen

📐 118 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Pont-à-Nôle 3, 6032 Mont-Sur-Marchienne — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

404 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.924.012.438

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.050 tot € 4.600per jaar

± € 319 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.310
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 940 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.890 per jaar).

Op basis van: EPC 404 kWh/m² · 118 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 189.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 195.000
Waardesprong: +€ 3.000 tot 5.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 35.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 250.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 118 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →