Woning te koop

Huis te koop in Morlanwelz met 2 slaapkamers

Petite Rue du Waireau, 7140 Morlanwelz-Mariemont

€129.000

€ 1.767/m² · 1% boven de mediaan van Henegouwen

📐 73 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Petite Rue du Waireau 1, 7140 Morlanwelz-Mariemont — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

333 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.600 tot € 2.350per jaar

± € 165 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 810
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 280 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.700 per jaar).

Op basis van: EPC 333 kWh/m² · 73 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 129.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 165.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 175.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 73 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →