Woning te koop

Huis te koop in Muizen met 2 slaapkamers

Magdalenasteenweg, 2812 Muizen

€225.000

€ 2.163/m² · 14% onder de mediaan van Antwerpen

📐 104 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1938EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Magdalenasteenweg 47, 2812 Muizen — Antwerpen

Kaart laden…

EPC-label

449 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.350 tot € 3.550per jaar

± € 247 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.890
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.120 per jaar).

Op basis van: EPC 449 kWh/m² · 104 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 225.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 245.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 31.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 104 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →