Woning te koop

Huis te koop in Muizen met 3 slaapkamers

Vlierstraat, 2812 Muizen

€525.000

€ 3.431/m² · 37% boven de mediaan van Antwerpen

📐 153 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1981EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Vlierstraat 8, 2812 Muizen — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

420 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.200 tot € 6.300per jaar

± € 436 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.840
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.650 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.580 per jaar).

Op basis van: EPC 420 kWh/m² · 153 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 525.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 550.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 46.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 615.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 153 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →