Woning te koop

Huis te koop in Muizen met 3 slaapkamers

Baarbeekstraat, 2812 Muizen

€399.000

€ 3.192/m² · 27% boven de mediaan van Antwerpen

📐 125 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Baarbeekstraat 19, 2812 Muizen — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

224 kWh/m²/jaar

Nr. 20250324-0003560716-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.400 tot € 3.600per jaar

± € 248 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.590
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.650 per jaar).

Op basis van: EPC 224 kWh/m² · 125 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 399.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 415.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 38.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 125 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →