Woning te koop

Huis te koop in Munsterbilzen met 3 slaapkamers

Oude Tramweg, 3740 Munsterbilzen

€399.000

€ 2.046/m² · 1% onder de mediaan van Limburg

📐 195 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1989EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oude Tramweg 31, 3740 Munsterbilzen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

352 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.700 tot € 7.000per jaar

± € 488 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.450
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.660 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.180 per jaar).

Op basis van: EPC 352 kWh/m² · 195 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 399.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 49.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 195 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →