Woning te koop
Huis te koop in Neder-Over-Heembeek met 3 slaapkamers
Rue des Prés Communs , 1120 Neder-Over-Heembeek
€499.000
€ 2.626/m² · 4% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📐 190 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1990EPC D
Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Rue des Prés Communs 50, 1120 Neder-Over-Heembeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kaart laden…
Kenmerken
✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing
EPC-label
D
203 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.250 tot € 4.850per jaar
± € 338 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.510
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.540
Ongeveer € 830 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.220 per jaar).
Op basis van: EPC 203 kWh/m² · 190 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.879
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 499.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.458 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.323
KI (geschat)€ 100
Brandverzekering€ 35
⚠️ 64.7% van je inkomen — €1204/m boven de 33% norm.
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 166 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 8×