Woning te koop
Huis te koop in Nederbrakel met 3 slaapkamers
MOLENHOEKSTRAAT, 9660 Nederbrakel
€270.000
€ 3.333/m² · 48% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
📐 81 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC F
Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bereken wat renoveren naar een beter label waard is→Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 MOLENHOEKSTRAAT 65, 9660 Nederbrakel — Oost-Vlaanderen
Kaart laden…
Kenmerken
✓Garage
✓Tuin
✓Terras
EPC-label
F
1073 kWh/m²/jaar
Nr. UC: 2920743-RES-1.
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.150 tot € 4.750per jaar
± € 328 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.610
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.330
Ongeveer € 1.870 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.070 per jaar).
Op basis van: EPC 1073 kWh/m² · 81 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van augustus 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €291
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 270.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.278 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.189
KI (geschat)€ 54
Brandverzekering€ 35
⚠️ 33.6% van je inkomen — €24/m boven de 33% norm.
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.399 m²
- Tuinoppervlak
- 2.1 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 1×