Woning te koop

Huis te koop in Nederokkerzeel met 4 slaapkamers

Driesstraat, 1910 Nederokkerzeel

€590.000

€ 3.430/m² · 37% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 172 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Driesstraat 20, 1910 Nederokkerzeel — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

378 kWh/m²/jaar

Nr. 20260715-0003914742-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.300 tot € 6.450per jaar

± € 448 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.200
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 1.680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.690 per jaar).

Op basis van: EPC 378 kWh/m² · 172 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 590.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 620.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 43.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 690.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 172 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →