Woning te koop

Huis te koop in Neerhespen met 2 slaapkamers

Neerwindenstraat, 3350 Neerhespen

€245.000

€ 1.531/m² · 39% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 160 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Neerwindenstraat 15, 3350 Neerhespen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

641 kWh/m²/jaar

Nr. 20260129-0003785415-res-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.900 tot € 7.350per jaar

± € 510 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.050
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.760 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.360 per jaar).

Op basis van: EPC 641 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 245.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 275.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 48.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 32.000 tot 49.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →