Woning te koop

Huis te koop in Neerhespen met 4 slaapkamers

Bareelstraat, 3350 Neerhespen

€550.000

€ 1.703/m² · 32% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 323 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bareelstraat 8, 3350 Neerhespen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

EPC-label

311 kWh/m²/jaar

Nr. 20250806-0003659999-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.250 tot € 7.850per jaar

± € 546 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.880
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.640 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.910 per jaar).

Op basis van: EPC 311 kWh/m² · 323 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 550.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 605.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 145.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 685.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 155.000
Renovatiekost (indicatie): € 130.000 tot 210.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 323 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →