Woning te koop

Huis te koop in Neufvilles met 5 slaapkamers

Rein de Hongrie, 7063 Neufvilles

€499.000

€ 1.815/m² · 4% boven de mediaan van Henegouwen

📐 275 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rein de Hongrie 75, 7063 Neufvilles — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

Nr. 20.200.408.002.048

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.150 tot € 7.650per jaar

± € 492 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.860
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 2.040

Ongeveer € 650 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.250 per jaar).

Op basis van: label C (kengetal onbekend, ruimere marge) · 275 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 499.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 570.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 605.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 125.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 150.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 275 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →