Woning te koop

Huis te koop in Nieuwerkerken met 2 slaapkamers

Klein Tegelrijstraat, 3850 Nieuwerkerken

€460.000

€ 2.447/m² · 5% boven de mediaan van Nieuwerkerken

📐 188 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Klein Tegelrijstraat 72, 3850 Nieuwerkerken — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

262 kWh/m²/jaar

Nr. 20260929-0003964026-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.650 tot € 4.000per jaar

± € 278 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.570
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 750

Ongeveer € 680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.640 per jaar).

Op basis van: EPC 262 kWh/m² · 188 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 460.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 485.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 555.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 188 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →