Woning te koop

Huis te koop in Nieuwerkerken met 3 slaapkamers

Doorstraat, 3850 Nieuwerkerken

€185.000

€ 1.045/m² · 55% onder de mediaan van Nieuwerkerken

📐 177 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1954EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Doorstraat 8, 3850 Nieuwerkerken — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

503 kWh/m²/jaar

Nr. 20241118-0003449901-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.050 tot € 7.550per jaar

± € 524 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.900
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.920 per jaar).

Op basis van: EPC 503 kWh/m² · 177 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 185.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 200.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 220.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 177 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →