Woning te koop

Huis te koop in Nieuwerkerken met 4 slaapkamers

Diestersteenweg, 3850 Nieuwerkerken

€398.000

€ 1.458/m² · 38% onder de mediaan van Nieuwerkerken

📐 273 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1954EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Diestersteenweg 77, 3850 Nieuwerkerken — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

269 kWh/m²/jaar

Nr. 20260601-0003881838-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.350 tot € 6.550per jaar

± € 455 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.800
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.060 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.410 per jaar).

Op basis van: EPC 269 kWh/m² · 273 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 398.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 150.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 273 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →