Woning te koop
Huis te koop in Nieuwkerken-Waas met 2 slaapkamers
Godschalkstraat , 9100 Nieuwkerken-Waas
€395.000
€ 4.072/m² · 80% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
📐 97 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F
Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bereken wat renoveren naar een beter label waard is→Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Godschalkstraat 86, 9100 Nieuwkerken-Waas — Oost-Vlaanderen
Kaart laden…
Kenmerken
✓Garage
EPC-label
F
752 kWh/m²/jaar
Nr. 20240613-0003281835-res-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.550 tot € 3.850per jaar
± € 268 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.190
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.030
Ongeveer € 1.300 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.910 per jaar).
Op basis van: EPC 752 kWh/m² · 97 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van augustus 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €271
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 395.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.922 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.808
KI (geschat)€ 79
Brandverzekering€ 35
⚠️ 50.6% van je inkomen — €668/m boven de 33% norm.
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.865 m²