Woning te koop

Huis te koop in Nieuwkerken-Waas met 3 slaapkamers

Vrasenestraat, 9100 Nieuwkerken-Waas

€359.000

€ 2.216/m² · 3% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 162 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1951EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Vrasenestraat 14, 9100 Nieuwkerken-Waas — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

288 kWh/m²/jaar

Nr. 20260617-0003896264-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.000 tot € 4.500per jaar

± € 312 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.350
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.020 per jaar).

Op basis van: EPC 288 kWh/m² · 162 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 359.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 49.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 415.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 49.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 162 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →