Woning te koop
Huis te koop in Nieuwpoort met 3 slaapkamers
Brugsevaart, 8620 Nieuwpoort
€259.000
€ 3.500/m² · 13% boven de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Brugsevaart 38, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
805 kWh/m²/jaar
Nr. 20261016-0003977397-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.400 tot € 5.100per jaar
± € 355 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.870
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.480 per jaar).
Op basis van: EPC 805 kWh/m² · 74 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 259.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 22.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 74 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €496
- Stedenbouwk. bestemming
- other
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Nieuwpoort
Leerkracht maatschappij en welzijn
Sint-Bernarduscollege Nieuwpoort
TIG-lasser
Actief Interim Nieuwpoort
Grondwerker wegenwerker
Actief Construct Ieper
Vastgoedbemiddelaar
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 182 m²
- Tuinoppervlak
- 110 m²
- Bouwjaar
- 2006
- Bekeken
- 23×