Woning te koop

Huis te koop in Nieuwpoort met 3 slaapkamers

Pieter Braeckelaan, 8620 Nieuwpoort

€295.000

€ 2.007/m² · 32% onder de mediaan van Nieuwpoort

📐 147 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Pieter Braeckelaan 42, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

295 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.850 tot € 4.250per jaar

± € 296 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.160
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.870 per jaar).

Op basis van: EPC 295 kWh/m² · 147 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 295.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 34.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 147 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →